Hypotéka ČSOB

Hypotéka ČSOB a hypoteční úvěr ČSOB

  • ČSOB nabízí klasické hypoteční úvěry, hypotéku bez dokazování příjmů i americkou hypotéku
  • Úvěry nabízí až do 100% hodnoty nemovitosti
  • Fixace úrokové sazby může být až 30 let
  • Maximální doba splatnosti je 40 let

Chystáte se zažádat o hypotéku? Na našem trhu je mnoho bank, které klasický typ hypotéky poskytují. Jednou z bank poskytujících hypoteční úvěry je i Československá obchodní banka, která svým klientům nabízí ČSOB hypotéku.

ČSOB hypotéky

Zažádáte-li o ČSOB hypotéku, můžete využít dalších služeb, které vám nabízí, jako například mimořádné splátky, které můžete uskutečňovat ve výši 20 % aktuálního zůstatku úvěru. Tato služba je za těchto podmínek bezplatná. Pakliže se chystáte koupit si družstevní byt nebo nemovitost od developera, jež není možné dát do zástavy, řešením je předhypoteční úvěr, díky němuž si můžete nemovitost koupit, a do jednoho roku od nákupu ji převést do svého vlastnictví. Nechcete nebo nemůžete dokládat své příjmy? Zažádejte o hypotéku bez doložení příjmu.

Jakým způsobem zažádat o ČSOB hypotéku?

  • Prostřednictvím online formuláře
  • Osobně na pobočce
  • Telefonicky

Podmínky pro získání ČSOB hypotéky

  • Plnoletost
  • Příjmy ze závislé činnosti či podnikatelské činnosti
  • Zastavovaná nemovitost se musí nacházet na území České republiky
  • Doklady potřebné k získání vám upřesní hypoteční poradce

Jakmile předložíte všechny dokumenty a banka zajistí odhad nemovitosti, bude s vámi sepsána formální žádost o ČSOB hypotéku. Na základě této žádosti se posoudí vaše příjmy a bude připraven návrh hypotéky.

Při žádosti o hypotéku bude posouzen typ úrokové sazby, délka splatnosti, výše splátek a další náležitosti hypotečního úvěru. Dále musíte pečlivě zvážit, zdali si sjednáte další připojištění, jako například pojištění schopnosti splácet hypotéky, pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti, a to za velmi výhodných podmínek.

Jakmile podepíšete smlouvu, můžete začít s čerpáním hypotéky podle vašich potřeb. Můžete ji čerpat najednou či postupně. V průběhu čerpání hypotéky platíte pouze úroky z aktuálně vyčerpané částky a případně poplatek za vedení úvěrového účtu i pojištění úvěru.

Československá obchodní banka nabízí kromě půjček a dalších finančních produktů také hypotéky za výhodných podmínek.

Jaké hypotéky ČSOB jsou pro klienty dostupné? ČSOB svým klientům nabízí obdobně jako jiné banky v ČR klasickou hypotéku, Americkou hypotéku či refinancování hypotéky.

Díky hypotéce ČSOB získáte snadno potřebné finance na:

  • Pořízení nemovitosti (osobní a družstevní vlastnictví)
  • Výstavbu nemovitosti
  • Refinancování
  • Zpětné proplacení investic
  • Rekonstrukci

Proč hypotéku ČSOB?

  • Sleva 0,2 % z úrokové sazby – platí pro ty, kteří mají účet v ČSOB a mají sjednáno i pojištění úvěru a majetku
  • Rychlost vyřízení – ČSOB pro vás zajistí odhad ceny nemovitosti, výpis z katastru nemovitostí i pojištění
  • Možnost nastavení splátek podle svých možností – doba splácení je 5 až 40 let
  • Poskytnutí hypotéky ČSOB od 200 tisíc Kč až do výše 100 LTV
  • Možnost výběru doby fixace úrokové sazby – možnost výběru fixace na 1rok, 3 roky, 5 či 7 let
  • Bez zbytečné administrativy – bez nutnosti dokládání faktur při výstavbě a rekonstrukci

Hypotéku ČSOB je možné sjednat ve výši 70, 85 či dokonce 100 LTV. Pokud byste zvolili ČSOB hypotéku bez dokládání příjmu, bude vám poskytnut úvěr ve výši 50 LTV.Americká hypotéka ČSOB je poskytována ve výši 50 LTV.

U hypotéky ČSOB do 85 LTV ve výši od jednoho milionu Kč získáte slevu 0,1 %, od dvou milionů 0,2 %, od tří milionů 0,3 %, v případě, že si půjčíte nad 4 miliony Kč, získáte slevu 0,4 %. Slevy však není možné kombinovat s garantovanou úrokovou sazbou 1,99 %.

Ve chvíli, kdy od vás Československá obchodní banka obdrží všechny potřebné dokumenty a zhotoví odhad nemovitosti, sepíše s vámi formální žádost o hypotéku. Jak žádost o hypotéku ČSOB probíhá? V první řadě musíte dodat všechny dokumenty, ČSOB poté zajistí odhad nemovitosti. Následně si zvolíte typ úrokové sazby, délku splatnosti, výši splátek a další náležitosti hypotéky. Poté zvažte, zdali si chcete uzavřít pojištění schopnosti splácet hypotéku, pojištění nemovitosti nebo pojištění za zvýhodněných podmínek. Vaše žádost o hypotéku ČSOB bude poté předána k jejímu posouzení. Do pěti pracovních dní budete bankou kontaktováni ohledně vyhodnocení vaší žádosti. V případě schválení s vámi bude dohodnut termín podpisu smlouvy, poté již můžete peníze z hypotéky čerpat.

Předčasné splacení hypotéky ČSOB

Rozhodli jste se, že zažádáte o hypotéku na bydlení? Na našem trhu je mnoho poskytovatelů hypotečních úvěrů a v nabídce jejich produktů se dá tak jen těžko orientovat.

Československá obchodní banka nabízí svým klientům hypotéku za výhodných podmínek. Hypoteční úvěr je poskytován od 200 tisíc Kč až do 100 % hodnoty nemovitosti. Měsíční splátky je možné si rozložit na 5 až 40 let.

Hypotéku od ČSOB můžete použít na koupi nemovitosti do osobního či družstevního vlastnictví, výstavbu nemovitosti, rekonstrukci, modernizaci a opravy nemovitosti,refinancování hypoték, ale i k vypořádání majetkových poměrů.

Pokud chcete o hypotéku od ČSOB zažádat, musíte být starší 18 let, ke dni splatnosti úvěru nesmí váš věk přesáhnout 70 let a musíte bance doložit příjmy ze závislé činnosti, podnikání či jiný bankou uznatelný příjem apod.

Jak je to s poplatky? Ty si nyní specifikujeme blíže. Za zpracování či vyhodnocení žádosti o hypoteční úvěr zaplatíte 3900 Kč, za správu či vedení hypotečního úvěru máte na výběr, kolik zaplatíte. Můžete si vybrat mezi tím, jestli budete platit 150 Kč měsíčně nebo 250 Kč měsíčně s možností mimořádné splátky jistiny v průběhu fixačního období. Za zaslání výpisu poštou měsíčně zaplatíte stejně jako v případě zaslání výpisu poštou čtvrtletně 30 Kč.

Jak je to s předčasným splacením hypotéky ČSOB? Pakliže předčasně splatíte hypotéku v částečné výši, zaplatíte 5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby, maximálně však 25 % z výše mimořádné splátky. Předčasné splacení hypotéky ČSOB v částečné výši je v termínu změny úrokové sazby zdarma. V případě mimořádné splátky úvěru sjednané ve smlouvě o poskytnutí úvěru zaplatíte 1 % ze sjednaného rámce mimořádných splátek jistiny.

Jak je to s předčasným splacením hypotéky ČSOB v plné výši? V tomto případě 5% z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby, max. 25% z výše mimořádné splátky, pakliže nebyla mimořádná splátka úvěru sjednaná ve smlouvě o poskytnutí úvěru. V případě předčasného splacení uskutečněného v termínu změny úrokové sazby, neplatíte nic. Pokud máte mimořádnou splátku ve smlouvě o poskytnutí úvěru sjednanou, pak neplatíte nic.

Chcete si pořídit vlastní bydlení, ale nechcete žádat o hypotéku v bance? Pak pro vás může být řešením hypotéka bez doložení příjmu.